1985〜1995年築, 専有面積15.44㎡〜35.44㎡の平均販売価格
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ダイナコート久留米本町
福岡県久留米市本町
/ 花畑駅 徒歩15分
1990年築 / 13階建 / 63戸 / SRC造
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価格偏差値
59.6
割安
推定相場価格より16.4%割安
相場
287万円
11.3万円/㎡
140
238
336
434
AI査定結果
推定相場価格
287万円
11.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
238万円〜336万円
9.4万円/㎡〜13.2万円/㎡
推定賃料
3.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
18.3%
最終更新日: 2026年5月9日
ダイナコート久留米本町
240万円（9.4万円/㎡）/ 10階 / 25.44㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は9.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/07 | 240万円 | 9.4万円 | 10階 | 25.44㎡ | 1K | 南東 |
| 2026/04/20 | 250万円 | 9.8万円 | 10階 | 25.44㎡ | 1K | 南東 |
| 2026/04/04 | 160万円 | 7.0万円 | 3階 | 22.85㎡ | 1K | 東 |
| 2024/06/11 | 250万円 | 9.8万円 | 6階 | 25.44㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は10.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/07 | ダイナコート久留米本町 久留米市本町 | 花畑駅15分 | 240万円 | 9.4万円 | 25.44㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | 南東 | 1990年 | 63戸 | SRC |
| 2026/04/09 | メゾン・ド・プレザージュ 久留米市中央町 | 久留米駅9分 | 200万円 | 10.1万円 | 19.88㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 北 | 1990年 | 86戸 | SRC |
| 2026/03/26 | 朝日プラザ久留米II 久留米市小頭町 | 花畑駅13分 | 235万円 | 11.1万円 | 21.15㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南西 | 1990年 | 74戸 | SRC |
| 2026/03/13 | フォルム久留米六ツ門 久留米市原古賀町 | 花畑駅13分 | 214万円 | 10.5万円 | 20.3㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/28 | ライオンズマンション日吉町 久留米市日吉町 | 西鉄久留米駅11分 | 258万円 | 10.3万円 | 25.11㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 東 | 1991年 | 51戸 | SRC |
| 2026/04/24 | ステイツ久留米 久留米市西町 | 花畑駅5分 | 240万円 | 11.4万円 | 21.14㎡ | 1Rバストイレ別 | 6階 / 9階建 | - | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2025/01/08 | ロマネスク東町 久留米市東町 | 西鉄久留米駅5分 | 270万円 | 11.0万円 | 24.65㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 70戸 | SRC |
| 2024/03/03 | エスポワール久留米 久留米市東町 | 櫛原駅7分 | 230万円 | 10.6万円 | 21.62㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/23 | メゾン・ト・パラージュ 久留米市津福本町 | 試験場前駅3分 | 205万円 | 10.0万円 | 20.44㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/30 | フレックス久留米駅前 久留米市篠原町 | 西鉄久留米駅6分 | 248万円 | 11.5万円 | 21.57㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北西 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/23 | ダイナコート久留米レジックス 久留米市西町 | 花畑駅4分 | 199万円 | 9.8万円 | 20.25㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 南西 | 1991年 | 50戸 | SRC |
| 2026/01/29 | メゾン・ド・プロスペール 久留米市西町 | 花畑駅10分 | 170万円 | 8.1万円 | 21.06㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/04 | トーカンキャステール久留米駅東2 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅9分 | 195万円 | 9.8万円 | 19.95㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 53戸 | SRC |
| 2026/04/28 | トーカン久留米駅東IIキャステール 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅10分 | 270万円 | 11.7万円 | 23㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 70戸 | SRC |
| 2026/04/20 | メゾン・ド・プレミス 久留米市野中町 | 南久留米駅14分 | 200万円 | 7.8万円 | 25.6㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 79戸 | RC |
| 2023/11/30 | ドミ・エスポワール久留米III 久留米市朝妻町 | 久留米大学前駅8分 | 240万円 | 11.0万円 | 21.72㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 54戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。